¿DEBERÍAS ALQUILAR TU CASA EN VEZ DE VENDERLA?

¿DEBERÍAS ALQUILAR TU CASA EN VEZ DE VENDERLA?

 In Real Estate

¿Llegó la hora de mudarse a un nuevo hogar? Si es así, quizás deberías considerar alquilar tu antigua casa en vez de venderla.

Por supuesto, vender tu casa es una decisión importante, así que debes asegurarte de sopesar todas tus opciones antes de decidir.

Alquilar tu casa puede ofrecerte una cantidad de beneficios, así que aunque originalmente planeabas vender tu propiedad, hacerlo puede hacer que te pierdas los muchos beneficios de alquilar tu casa.

Echemos un vistazo a algunas razones por las que alquilar tu casa en lugar de venderla podría ser más conveniente.

 

 

¿POR QUÉ ALQUILAR TU CASA?

Hay muchas razones por las que deberías considerar alquilar tu casa.

 

 

INGRESOS EXTRA

El primer beneficio de alquilar tu propiedad es la posibilidad de generar ingresos adicionales.

Ser un propietario puede ser bastante lucrativo y si bien es probable que no ganes lo suficiente para mantenerte completamente con una sola propiedad, puedes obtener un ingreso adicional alquilando tu casa.

Incluso si no has pagado tu hipoteca, si alquilas tu casa probablemente hagas lo suficiente para cubrir los pagos de la hipoteca más algunos cientos de dólares extra al mes.

 

 

EXPERIENCIA EN INVERSIONES INMOBILIARIAS

La inversión en bienes raíces puede ser un esfuerzo muy lucrativo. Sin embargo, a menudo es una profesión intimidante.

Si alguna vez has querido entrar en el mundo de la inversión inmobiliaria, esta podría ser una gran oportunidad.

Alquilar tu casa podría darte la experiencia que necesitas para seguir buscando inversiones inmobiliarias en el futuro. Puedes probarlo por ti mismo para ver si es algo que te interesaría hacer de nuevo.

Si no, siempre puedes vender tu propiedad en el futuro.

 

 

ESPERAR A QUE EL VALOR DE LA PROPIEDAD SUBA

El momento de vender la propiedad depende del estado actual del mercado inmobiliario.

Si no es el mejor momento para maximizar tus ganancias, puedes alquilar tu casa mientras esperas a que el valor de la propiedad incremente. Esto te brinda la oportunidad de generar ingresos adicionales y de vender tu propiedad en el futuro una vez que valga más.

 

 

EL ALQUILER DE LA CASA: LAS DESVENTAJAS

Al igual que con cualquier otra cosa, alquilar tu vivienda también tiene sus desventajas.

 

 

GASTOS

Tendrás que seguir pagando para mantener tu propiedad. Estos gastos incluyen

– Servicios públicos

– Hipoteca

– Reparaciones

– Impuestos sobre la propiedad

– Cuotas de la HOA

– Seguros

Estos costos, entre otros, podrían ser una carga si el alquiler de tu casa no es suficiente.

 

 

SER PROPIETARIO NO ES PARA TODOS

Como propietario, tendrás que tratar con los inquilinos y manejar sus preocupaciones a medida que surjan.

Poseer una propiedad de alquiler requiere mucho tiempo y esfuerzo para tener éxito. Si decides contratar a un administrador de inmuebles, tendrás que añadir su salario a tu ya larga lista de gastos.

 

 

¿DEBERÍAS ALQUILAR TU CASA O VENDER?

Alquilar vs. vender es una decisión difícil y al final, se reduce a tus circunstancias personales y a tus preferencias.

Si estás confiando en la venta de tu casa para pagar la cuota inicial de tu próxima casa, entonces rentarla puede no ser una buena idea.

Por otra parte, si puedes permitirte comprar una casa nueva sin vender tu antigua casa, y tienes el tiempo para dedicarte a administrar una propiedad, entonces alquilar tu casa podría ser una gran idea.

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